会社概要
空き家を民泊化による地域創生事業
全国で約850万戸の空き家が存在し、その数は年々増加傾向にあります。空き家を放置すると、建物の劣化が進み資産価値が大幅に低下するだけでなく、地域の景観悪化や治安リスクの増大といった社会問題にもつながります。
NHHMは、この深刻な空き家問題に対して革新的なソリューションを提供します。空き家を民泊施設へと生まれ変わらせ、収益を生む資産として再生することで、オーナー様の利益と地域社会の活性化を同時に実現いたします。家を放置せず、収益を生む資産へ。NHHMは空き家を民泊施設に変え、経営計画から運営代行まで一括サポートいたします。オーナー様の手間を最小限に、収益を最大化する包括的なサービスをご提供します。
NHHMが提供する3つのプラン
お客様のニーズに合わせて、3つの柔軟なプランをご用意しております。空き家を民泊へ変える包括的なサポートから、既存民泊の運営代行、清掃代行のみまで、あらゆるご要望にお応えいたします。
プラン1：空き家から民泊へ
経営計画の策定から販売促進、運営代行まで一括サポート。空き家を収益物件に変える全プロセスをお任せください。
プラン2：既存民泊の運営代行
オーナー様の手間を省き、販売促進・清掃・運営管理の全体運営を行い、収益をオーナー様へ還元いたします。
プラン3：民泊清掃代行
民泊の清掃管理を専門的に行い、常に清潔で快適な施設提供を実現します。
プラン1：空き家から民泊へ変える流れ
空き家を民泊施設に変えるには、様々な工程と専門知識が必要です。NHHMは、初期調査から運営開始まで、すべてのステップを熟練のプロフェッショナルチームがサポートいたします。
住宅宿泊事業法や旅館業法などの法令チェックから始まり、必要なリフォームや設備導入、許認可申請の代行、そして運営開始後の予約管理、ゲスト対応、清掃、建物管理まで、一貫したサービスでオーナー様の負担を最小限に抑えます。
法令遵守
住宅宿泊事業法・旅館業法に基づく適切な手続き
設備導入
スマートロック、家具家電の最適配置
販売促進
主要予約サイトでの効果的な集客戦略
運営管理
予約からチェックアウトまで完全代行
プラン2：民泊運営代行の特徴
すでに民泊を運営されているオーナー様の負担を軽減し、売上最大化を目指す専門的な運営管理サービスです。予約サイトへの掲載、適切な価格調整、ゲスト対応をプロフェッショナルが担当いたします。
運営代行の内容
  • 主要予約サイトへの最適化掲載
  • 市場分析に基づく動的価格調整
  • 多言語対応のゲスト対応
  • 定期的な清掃とリネン交換
  • 設備点検と即時メンテナンス
  • レビュー管理と評価向上施策
オーナー様のメリット
清掃やリネン交換、設備点検も定期的に実施し、高評価を維持します。売上の一部をオーナー様へ還元し、安定収入を実現いたします。
運営の手間から解放され、本業や趣味に時間を使いながら、民泊からの収益を得ることができます。
プラン3：民泊清掃代行の専門性
宿泊者満足度を左右する清潔さを徹底管理いたします。民泊清掃は通常の清掃とは異なり、短時間で完璧な仕上がりが求められる専門技術が必要です。
徹底した清掃品質
定期清掃、リネン交換、消耗品補充までトータルサポート
民泊特有のニーズ
清掃スタッフは民泊運営の特性を熟知
遠方オーナー様対応
遠方からでも安心して任せられる体制
NHHMの強み：安心の運営代行体制
民泊運営には法令遵守、安全管理、近隣配慮など多岐にわたる配慮が必要です。NHHMは、長年の経験とノウハウを活かし、オーナー様に代わってすべての責任を持って運営いたします。
1
消防・安全基準の整備
民泊運営に必要な消防設備や安全基準の整備を完全サポート。法令に基づいた適切な設備導入を実現します。
2
法令遵守と近隣配慮
住宅宿泊事業法の遵守と近隣住民への丁寧な説明を徹底し、トラブルを未然に防止します。
3
IT技術の活用
無人チェックインシステム導入で24時間対応を実現。効率的な運営と人件費削減を両立します。
4
透明性の高い報告
定期レポートでオーナー様に運営状況、収益、ゲスト評価を透明に報告いたします。
空き家を民泊に変えるメリット
空き家を民泊として活用することで、単なる維持費の削減だけでなく、積極的な収益創出と資産価値の向上が実現します。地域社会への貢献と経済的メリットを同時に得られる、理想的な空き家活用方法です。
資産価値の維持・向上
放置空き家の劣化を防止し、適切な管理により資産価値を維持。リノベーションにより価値向上も期待できます。
高い収益性
立地や運営次第で賃貸の2〜3倍の収益も可能。稼働率を高めることで安定した収入源となります。
税制上のメリット
固定資産税の優遇維持や節税効果も期待できます。適切な運営により税務上の利点を最大化します。
地域活性化への貢献
地域観光の活性化に貢献し、地域社会との良好な関係を構築。地域経済の発展に寄与します。
初期投資と運営コストの目安
民泊事業を始めるにあたり、初期投資と継続的な運営コストを把握することは重要です。物件の状態や立地により変動しますが、以下が一般的な費用の目安となります。透明性のある料金体系で、安心してご検討いただけます。
初期投資
リフォーム費用
50万円〜300万円
物件の状態により変動
家具・家電設置
30万円〜50万円
快適な宿泊環境を整備
民泊用設備導入
10万円〜30万円
スマートロック等
許認可申請代行
5万円〜15万円
法令手続きを完全サポート
運営コスト
月額運営代行費用
売上の15〜30％程度
予約管理、ゲスト対応、販売促進を含む
清掃費用
1回5,000円〜1万円
チェックアウト後の徹底清掃

収益シミュレーション：1泊1万円×月15泊×12ヶ月＝年間180万円の売上が見込める場合、運営代行費用を差し引いても安定した収益が期待できます。
NHHMの成功事例紹介
NHHMがサポートした数多くの物件で、オーナー様の期待を超える成果を実現しています。地方の古民家から都市近郊の空き家まで、多様な物件の収益化に成功してまいりました。
古民家再生プロジェクト
地方の古民家をリノベーションし、年間収益300万円超を実現。伝統的な日本建築の魅力を活かした運営が高評価を獲得しています。
都市近郊の空き家活用
都市近郊の空き家を民泊化し、稼働率80％以上を達成。立地を活かした戦略的な価格設定とプロモーションが成功の鍵となりました。
運営代行での満足度向上
運営代行開始後、オーナー様の手間が激減し満足度が大幅に向上。本業に専念しながら安定収入を得られています。
清掃品質の改善効果
清掃代行サービス導入でゲスト評価が大幅アップ。5つ星レビューの割合が70％以上に増加しました。
民泊運営の流れとオーナー様のサポート体制
NHHMは、最初のご相談から運営開始後まで、一貫したサポート体制でオーナー様をバックアップいたします。24時間対応の窓口を設置し、いつでも安心してご相談いただけます。
物件調査・プラン提案から契約締結、そして運営開始へとスムーズに進めます。運営開始後も、定期的な清掃・メンテナンスで施設の品質を維持し、売上報告や改善提案を定期的にご報告いたします。
開始前のサポート
  • 無料現地調査と収益シミュレーション
  • 最適なプランのご提案
  • リフォーム・設備導入の計画立案
  • 許認可申請の完全代行
運営開始後のサポート
  • 24時間対応のサポート窓口
  • 定期的な清掃とメンテナンス
  • 月次・四半期レポートの提供
  • 収益最大化のための改善提案
よくあるご質問
民泊運営に関して、オーナー様から多く寄せられるご質問にお答えいたします。その他のご不明点については、お気軽にお問い合わせください。
Q：古い空き家でも民泊にできますか？
A：はい、可能です。耐震補強や部分リフォームで対応できます。建物の状態を詳しく調査した上で、最適なリノベーション計画をご提案いたします。古民家ならではの魅力を活かした民泊として人気を集めることも可能です。
Q：運営代行だけの依頼は可能ですか？
A：はい、既存民泊の運営代行も承っております。すでに民泊施設として稼働している物件の運営を引き継ぎ、売上向上とオーナー様の負担軽減を実現いたします。
Q：近隣トラブルが心配です。
A：近隣住民への事前説明やゲストへのマナー指導を徹底し、トラブル防止に努めます。万が一トラブルが発生した場合も、NHHMが迅速に対応し、オーナー様にご迷惑をおかけしないよう配慮いたします。
Q：収益はどのくらい期待できますか？
A：立地や運営状況により異なりますが、賃貸より高収益のケースが多いです。都市部や観光地では特に高い収益が期待できます。無料相談にて詳細なシミュレーションをご提示いたします。
NHHMが選ばれる理由
数ある民泊運営代行会社の中から、なぜ多くのオーナー様がNHHMを選ばれるのか。それは、私たちの豊富な実績、確かなノウハウ、そしてオーナー様第一の姿勢にあります。
豊富な実績
空き家活用の多様な成功事例とノウハウ
法令遵守
法令遵守と地域調和を重視した運営
販売促進力
オーナー様の収益最大化を目指す戦略
ワンストップ
清掃・建物管理まで一括対応
他社との違い
NHHMは単なる運営代行会社ではありません。空き家活用のトータルパートナーとして、物件の潜在価値を最大限に引き出し、長期的な収益向上をサポートいたします。
オーナー様の声
「NHHMに任せてから、手間が激減し収益が2倍になりました。プロに任せる安心感は何物にも代えがたいです。」
空き家を眠らせず、NHHMと一緒に収益資産へ
空き家を放置することは、大切な資産を眠らせているのと同じです。NHHMは、その眠れる資産を目覚めさせ、安定した収入源へと変えるお手伝いをいたします。
01
新たな収入源の確立
空き家の有効活用で継続的な収益を実現しましょう
02
プロに任せる安心
民泊運営のプロに任せて安心・安定の収益化を実現
03
無料相談からスタート
まずは無料相談で現状をお聞かせください
04
全力サポート
NHHMがあなたの空き家活用を全力でサポートいたします

今すぐ始めましょう！空き家を眠らせておく毎日が、失われた収益です。まずは無料相談で、あなたの物件の可能性を知ってください。経験豊富なスタッフが、最適なプランをご提案いたします。